2 Casas à Venda em Centro, São Mateus do Sul, PR

O Conforto de Morar no Centro com o Potencial de um Grande Investimento Sabe aquele imóvel no coração da cidade? Esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: a praticidade de morar no centro e o enorme potencial de valorização de um investimento estratégico. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, o terreno de 420 m² (15 m de frente) oferece o espaço e a liberdade de uma casa completa, aliado à segurança de um imóvel situado em zona comercial. Por que este imóvel é a escolha certa? Para Morar: Uma casa espaçosa com aproximadamente 190 m² de área construída, composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), salas amplas e confortáveis para receber amigos e familiares, além de edícula com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Tudo isso com a comodidade de estar no centro da cidade, perto de tudo. Para Investir: Com localização em zona comercial e possibilidade de ocupação de até 100% do terreno, este imóvel oferece grande potencial de transformação. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, empresas ou serviços, garantindo excelente possibilidade de rentabilidade e valorização. Destaques do Imóvel ✔ Terreno amplo: 15 m x 28 m (420 m²) ✔ Área construída aproximada de 190 m² ✔ Casa bem conservada, pronta para morar ou adaptar ✔ Edícula com churrasqueira ✔ Localização premium no centro ✔ Excelente potencial residencial ou comercial Mais do que uma casa, um patrimônio em uma localização que nunca perde valor. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser sua!

🏢 Excelente Oportunidade no Centro – Dois Imóveis no Mesmo Terreno! Imóvel completo, moderno e com alto padrão de acabamento. Ideal para investimento, moradia com geração de renda ou uso misto (residencial/comercial). 📐 Terreno: 455,00 m² 🏗 Área construída total: 483,18 m² Sobrado: 369,64 m² Apartamento: 113,54 m² 🔹 IMÓVEL 1 – SOBRADO DE ALTO PADRÃO (2 pavimentos + nível inferior) Residência ampla, moderna e com excelente aproveitamento do terreno em desnível, distribuída em dois pavimentos principais e área inferior integrada. 🏠 Ambientes Internos: 3 quartos 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem Sala comercial (reversível para quarto) Escritório (reversível para quarto) Sala de TV Sala de jantar Cozinha com móveis planejados Despensa WC social no térreo WC social no subsolo Lavanderia com depósito e banheiro 🌿 Área de Lazer e Convivência: Área gourmet com móveis planejados Varanda com pergolado e cascata SPA para 8 pessoas (4 bombas, 40 jatos e 2 aquecedores elétricos) Lareira externa Jardim e quintal Área coberta anexa à lavanderia (ideal para academia ou edícula) Garagem coberta para 2 carros ⚡ Diferenciais Tecnológicos: Sistema de energia solar (700 kW) Interruptores inteligentes em todos os ambientes Porteiro eletrônico com monitor (térreo e subsolo) Porta principal com fechadura eletrônica (biometria, senha e tag) Portão eletrônico com abertura via aplicativo e tag Portão de garagem elétrico 🔹 IMÓVEL 2 – APARTAMENTO INDEPENDENTE (Entrada Individual) Excelente opção para gerar renda com locação ou acomodar familiares com total privacidade. 📐 Área: 113,54 m² 3 quartos Sala Cozinha Banheiro social Lavanderia Churrasqueira Garagem para 2 carros (1 coberta) Entrada totalmente individual 💰 Excelente Imóvel para Investimento ✔ Dois imóveis independentes no mesmo terreno ✔ Possibilidade de moradia + renda mensal ✔ Ideal para locação residencial ou comercial ✔ Localização central privilegiada ✔ Alto padrão de acabamento ✔ Estrutura moderna e tecnológica Uma oportunidade rara no centro da cidade, reunindo conforto, tecnologia, lazer e excelente potencial de valorização.