2 Prédios/Edifícios à Venda até R$ 19 milhões em Centro, São Mateus do Sul, PR

Excelente prédio comercial à venda no centro da cidade Localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro, próximo ao Banco do Brasil, porto gastronômico e da Rua do Mate, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas e veículos, garantindo grande visibilidade para qualquer atividade comercial. O prédio conta com: ✅ Pavimento térreo Aproximadamente 340 m² distribuídos entre salas comerciais e depósitos Ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas ou escritórios Espaços amplos e versáteis, já locados, garantindo renda imediata ✅ Segundo piso Apartamento com cerca de 170 m², convertido em área corporativa ✅ Terreno de esquina Medidas de 20 x 30 m (600 m²) Zoneamento CS1, permitindo 100% de aproveitamento do solo Excelente potencial construtivo e possibilidade de expansão Oportunidade para investidores e empreendedores O terreno oferece espaço para ampliação, novos projetos ou até mesmo para transformar o imóvel em um ponto comercial totalmente personalizado — um verdadeiro papel em branco para quem busca desenvolvimento e valorização. Venha conhecer o potencial deste imóvel e visualize o próximo passo do seu negócio.

RENDA DE MÚLTIPLAS FONTES EM UM ÚNICO IMÓVEL Imagine investir em um patrimônio capaz de gerar receita tanto no segmento residencial quanto no comercial. Localizado em uma região estratégica, este imóvel reúne 05 apartamentos e 01 sala comercial em um único terreno, criando uma combinação que reduz riscos de vacância e amplia o potencial de retorno. O empreendimento conta com: • 05 apartamentos com aproximadamente 116,48 m² cada, contendo: 03 quartos Sala de estar Cozinha 02 banheiros Área de serviço 01 vaga de garagem • 01 sala comercial com aproximadamente 108 m², contendo: Amplo espaço para atendimento ou operação de empresas 02 banheiros O terreno possui aproximadamente 511 m², proporcionando espaço e versatilidade para diferentes estratégias de investimento. Um imóvel pensado para quem busca construir patrimônio, gerar renda recorrente e investir em um ativo com potencial de valorização ao longo do tempo. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e analisar o potencial deste investimento.